売却の知恵（039）売却後の確定申告の手続きを知っておく｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 郡山菜根

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売却後の確定申告の手続きを知っておく

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○申告期限

不動産の取得・譲渡があった

翌年2月16日～3月15日
 

○申告先

住所地の税務署
 

○申告方法

直接税務署に提出するか、

郵送、e-Taxによる電子申告等

○申告時に提出する書式

税務署か国税庁のホームページから

ダウンロード可能

 

不動産売却によって譲渡益が発生した

場合で、各種税額控除を超えた分に

ついては原則として、確定申告と同じく

翌年2月16日～3月15日までに

税務署または銀行等で納税します。

 

ただし、確定申告を3月15日までに

提出して、確定申告の提出時に振替

納税の手続きを行った場合、4月15日

前後に指定の金融機関口座より自動

引き落としを行うことも可能です。
 

延納の手続きを行えば、2回に分けて

納付することもできます。

 

住民税については、市区町村の役所より

納付書が5月頃に送られてきますので、
分割（6月、8月、10月、1月）または

一括で納付します。

 

売却によって損失が出た場合には

確定申告をする必要はありませんが

確定申告を行い損益通算等の方法で

他の税金負担を少なくすることが

できることもあります。

 

※詳細については、税務署又は

税理士に確認が必要です。

 

今日のまとめ

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確定申告の時期、申告先を

把握しておく

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